了去。偌大的办公室里面烟雾缭绕，全是吵杂的声音，顾铭琛刚推开门便被扑面而来的烟草气息熏得咳声来，有业主代表尖发现了他挥舞着手臂暗示大家安静下来，清了清嗓率先站来和顾铭琛谈判。

“我相信你们自己心里面都有了盘算，也了相关的走访调查，在这里我只是希望你们慎重行事，我们公司提的修缮方案和补偿方案相对来说在g市的房地产行业已经是数一数二，如果选择对簿公堂，我不认为是明智之举。”

“我记得当年付房屋时，东霖一并提供了，里面提到各位、件保修内容与保修期的规定是这样的：屋面防3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、渗漏1年；墙面、棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；堵2个月；供、供冷系统和设备1个采期或供冷期；卫生洁1年；灯、电开关6个月；其他位、件的保修期限，由房地产开发企业与用自行约定。不知我有没有记错？”

“对！”

“这个我们自然懂，但是，当初开发楼盘的时候，所有的建筑材料都是有施工方一手包办，并且当初的质量检验是合格的，在程序和步骤方面我们公司不存在本上的过失，再者说来，与各位签订购房合同的是东霖房地产开发公司，当初所有的债务已经全理清，切实说来已经与铭远没有多大的关系，之所以我们会接手这个案，完全是因为铭远与东霖曾经同属一，后续的业理也由铭远接手的关系。”

顾铭琛是天生的谈判手，多少年历练下来变不惊的风格即使是在病中说话时断时续的情况下都半分不输阵仗，更何况在来的半路上他已经看过了当初签订的合同，当中所规定的条款尽可能的保护了开发商的利益，在面对一群没有丝毫专业知识和准备的人面前，他的这些说辞虽然冷血无情，却是当初实实

顾铭琛掩着嘴是不是轻咳几声，实在有些脚发便就近的椅慢慢坐下来对他们的疑问并未回答，反而是直接切主题。

“你们有什么要求尽提，只要不是狮大开漫天要价，我会尽全力满足你们。而且。。。”顾铭琛扫了一在座的众人，用半分都不怀疑的气说。

“我这不是来与你们商量了吗，据我所知，你们的要求是置换现问题的房屋并且双倍赔偿损失是不是？”

“你们大老板当然是财大气，不知我们平民百姓裹着什么样的日，攒了大半辈的钱好不容易拥有了安立命的地方却不曾想到被你们用不合格的材料蒙骗！这是住人的地方啊！稍微不慎那便是一家人的命你知不知？”

“是的，我是铭远的现任总裁，我叫顾铭琛。”

“你不用和我们讲什么大理，我们只知，要有人来负责我们的损失。”

“总裁亲自过来？你们是欺负我们没见过世面还是觉得我们好欺骗？哪有一家公司的老总亲自过来的？”

“你，你就是铭远派来谈判的代表吗？”